Gå till innehåll
Sök
meny

Behöver jag bygglov?

Behöver du ansöka om lov, göra en anmälan eller kan du börja bygga redan idag? På den här sidan hittar du guider som tar dig genom de vanligaste åtgärderna.

Nytt regelverk för bygglov 1 december 2025

Den 1 december 2025 börjar ett nytt regelverk för bygglov att gälla. Ändringarna handlar bland annat om vad som kräver bygglov och även hur bygglovsansökningar ska handläggas.

Från och med den 1 december kommer vissa åtgärder som idag kräver bygglov inte längre kräva bygglov, medan andra åtgärder som idag inte kräver bygglov i stället kommer kräva bygglov. Om det behövs bygglov eller inte kommer i högre grad bero på i vilket område eller på vilken plats du vill bygga.

Informationen här på orebro.se utgår från de regler som gäller till och med den 30 november. Den 1 december kommer vi att uppdatera informationen så att den stämmer överens med de nya reglerna.

Boverket har tagit fram en lista med alla ändringar i lagstiftningen. Ta del av listan med föreslagna ändringar på Boverkets webbplats.

Du kan läsa mer om lagändringarna på riksdagens webbplats.

Tänk på att för alla åtgärder som kräver bygglov, rivningslov, marklov eller anmälan måste du ha fått ett startbesked från Bygg- och miljönämnden innan du får påbörja ditt projekt. Det räcker alltså inte med att du har fått ditt lov beviljat. Här kan du läsa mer om bygglovsprocessen.

Tänk även på att söka ditt bygglov i god tid före du avser att börja din byggnation. Gärna under höst- och vinterperioden. Under våren ökar antalet ansökningar och därför tar det då ofta längre tid för oss att handlägga ditt ärende.

För åtgärder som är tillfälliga kan du i vissa fall ansöka om tidsbegränsat bygglov eller säsongslov.

Vid ansökan om tidsbegränsat bygglov måste du skicka med en avvecklingsplan.

Guider för olika åtgärder

Altan, balkong eller skärmtak, glasa in befintlig

Altan eller uterum, inglasad

Altan och trädäck

Altantak och skärmtak

Attefallsåtgärder

Bygga till/bygga ut

Carport

Dörr

Eldstad, kamin

En- eller tvåbostadshus,bygga nytt

Friggebod

Fönster, byta eller renovera

Förråd, fristående

Garage

Laddningsplats på tomter eller byggnader

Lekstuga

Markarbeten

Miljörum (soprum)

Plank, staket och mur

Pool och pooltak

Rivning av byggnad, rivningslov

Skyltar och ljusanordningar

Solceller, solpaneler, solfångare

Tak – bygga om, byta material eller utseende

Takkupa

Tillbyggnad, se Bygga till/bygga ut

Vatten och avlopp (VA), ändra eller installera

Ventilationssystem, installera eller ändra befintligt

Vind, inreda

Växthus

Ändrad användning av byggnad

Ändra fasad, färg och fasadbeklädnad

Ändringar som påverkar brandskyddet i en byggnad

Ändring av bärande konstruktion

Ändring av planlösning

Frågor? Kontakta oss!

Är du osäker på vad som gäller för just ditt bygg- eller renoveringsprojekt, kontakta Örebro kommuns servicecenter.

Vi på Bygglovsavdelningen har tyvärr inte möjlighet att ta emot obokade besök. Behöver du prata med en handläggare för att få hjälp och råd, kontakta Servicecenter så kan vi boka in ett möte.

Länkar

Senast uppdaterad:

Publicerad: