Ändring av planlösning
Om du vill förändra planlösningen i en byggnad kan du behöva göra en anmälan.
Innehåll på sidan
Behövs bygglov?
Du behöver inte ansöka om bygglov men du behöver göra en anmälan om du ska göra stora förändringar av en byggnads planlösning. Exempel på ändringar som kräver anmälan är flytt av kök eller badrum, eller om du vill inreda en vind.
Det finns regler kring brandskydd, konstruktion och tillgänglighet som ska uppfyllas vid en ändring av planlösning. I anmälan ska du redovisa hur kraven uppfylls. Om ventilation eller vatten- och avloppssystemet påverkas ska du även redovisa detta i anmälan. Mer information hittar du på boverket.se.
Tänk på att du måste ha fått ett startbesked innan åtgärden påbörjas. Du behöver även skicka in ett slutbesked när du är klar.
Behövs kontrollplan och kontrollansvarig?
Ja, du behöver alltid en kontrollplan för åtgärder som kräver ett startbesked. En kontrollplan är det samlade dokument som beskriver den kontroll som en byggherre ska utföra i ett byggprojekt för att uppfylla bestämmelserna i Plan- och bygglagen. Läs mer om kontrollplan.
Kontrollansvarig behövs oftast inte för anmälningspliktiga åtgärder, men undantag finns. Är du osäker, kontakta oss via Örebro kommuns servicecenter 019-21 10 00.
Vad behöver jag skicka in?
- Anmälan.
- Förslag till kontrollplan.
- Planritning som visar befintlig planlösning.
- Planritning som visar önskad planlösning.
Eventuellt kan fler handlingar krävas. Om du är osäker på vilka handlingar du ska skicka in är du välkommen att kontakta oss via Örebro kommuns servicecenter 019-21 10 00. Saknas några handlingar i din anmälan kontaktar vi dig.
Vad kostar det?
Anmälan av ändringar som påverkar brandskyddet kostar mellan 3 125 kr och 14 375 kr.
Hur lång tid tar det?
Från att vi har fått in alla handlingar och eventuella kompletteringar, korrekt ifyllda, ska du få ett beslut inom fyra veckor. Om ärendet är komplicerat kan handläggningstiden förlängas med ytterligare max fyra veckor, alltså åtta veckor totalt.
Om din anmälan inte är komplett meddelar vi dig det inom tre veckor och ber dig att komplettera med de handlingar som saknas. Har vi inte kontaktat dig inom tre veckor så räknas handläggningstiden från det att din ansökan kom in till oss.
Om tidsfristerna överstigs reduceras avgiften för varje påbörjad vecka. Om du har rätt till avgiftsreducering kommer du att se det i ditt beslut.
När får jag börja bygga?
Startbesked för anmälan
För anmälningspliktiga åtgärder gäller att Bygg- och miljönämnden ska ha gett ett startbesked innan du får påbörja åtgärden.
Tips och råd
- Tänk på att startbeskedet vid anmälningspliktiga åtgärder är giltigt i två år. Om du inte påbörjar eller blir klar med din åtgärd inom denna tid måste du göra en ny anmälan och få ett nytt startbesked.
- Mer information om åtgärder som kräver anmälan finns på boverket.se.
Hur gör jag en anmälan?
Information om hur du ansöker om bygglov och gör en anmälan.
Frågor?
Är du osäker på vad som gäller för just ditt byggprojekt, kontakta oss via Örebro kommuns servicecenter 019-21 10 00.
Tack för ditt svar!
Berätta gärna vad vi kan göra bättre på den här sidan för att förbättra webbplatsen! Vi har ingen möjlighet att svara, men dina synpunkter är värdefulla för oss. Tänk på att inte skicka in personuppgifter. Om du vill ha svar på en fråga kan du istället använda formuläret ”Lämna en synpunkt”.
Om du ändå skickar in personuppgifter via detta formulär hanteras uppgifterna av Kommunstyrelsen och kan eventuellt lämnas vidare till annan verksamhet inom Örebro kommun i syfte att förbättra vår service.
Här hittar du mer information om hur vi hanterar personuppgifter.
Tack för ditt svar!
Du har nu hjälpt oss att förbättra orebro.se