Pool och pooltak
Du behöver inte ansöka om bygglov för själva poolen. Beroende på hur poolen utformas kan du behöva ansöka om bygglov för plank, staket eller mur och marklov.
Behövs bygglov?
I vissa fall behöver du ansöka om bygglov.
På den här sidan finns information både för dig som inte behöver söka bygglov och för dig som behöver söka bygglov.
Pool
Du behöver inte ansöka om bygglov för att anlägga en pool. Det finns inte heller några regler för hur nära tomtgränsen den får ligga.
Om du vill bygga plank, staket, mur eller altan runt poolen kan du behöva ansöka om lov för det.
Om bygget påverkar marknivån kan du behöva ansöka om marklov. Det kan till exempel handla om att du behöver schakta bort eller fylla på med jord där poolen ska anläggas.
Pooltak
Vanligtvis behöver du inte ansöka om bygglov för ett pooltak. Vill du bygga ett högre tak som gör att man kan vistas i vattnet när taket är utdraget, och om taket ger ett visuellt intryck av att vara en byggnad, kan det innebära att taket utgör en komplementbyggnad och du kan behöva bygglov för det.
Det finns inte några mått kring hur högt ett pooltak kan vara utan att det räknas som en byggnad. Du kan alltid kontakta oss så hjälper vi dig att göra en bedömning.
För dig som inte behöver söka bygglov
Lagens krav gäller även om bygglov inte behövs
Även om du inte behöver söka bygglov för ditt projekt så finns det andra krav i plan- och bygglagsstiftningen som du behöver uppfylla.
Det finns alltid en risk att en granne eller någon annan gör en tillsynsanmälan till oss. Då utreder vi både om det som byggts kräver bygglov eller inte och om lagens krav är uppfyllda. I värsta fall riskerar du att behöva riva och återställa det du gjort.
Krav som ditt projekt behöver uppfylla rör till exempel placering och utformning, omgivningspåverkan och tekniska egenskapskrav.
Läs mer om lagens krav som gäller även om du inte behöver söka bygglov.
Fasta bassänger, exempelvis pooler, ska vara säkra att använda enligt Boverkets nya byggregler. Bland annat gäller följande:
- Fasta bassänger, avsedda för bad eller simning, på en tomt ska ha skydd mot drunkning. Skydden ska utformas så att yngre barn inte kan ta sig förbi dem.
- Öppningar för utlopp i fasta bassänger, avsedda för bad eller simning, på en tomt ska utformas så att risken för personskador begränsas.
Läs mer om kraven om säkerhet för fasta bassänger och pooler på Boverkets webbplats.
Överensstämmelse med detaljplan och områdesbestämmelser
Även om du inte behöver söka bygglov behöver din pool eller ditt pooltak överensstämma med den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller på platsen. Även om en åtgärd ska följa planen eller bestämmelserna kan avvikelser vara okej om avvikelsen är liten och inte motverkar syftet med planen eller bestämmelserna.
På webbkartan kan du se om det finns en detaljplan eller områdesbestämmelser för ditt område. Om kartan har en blå markering på din fastighet innebär det att det finns en detaljplan eller områdesbestämmelser. Klicka på området och sedan på "Läs mer" för att läsa vilka bestämmelser som gäller för din fastighet.
Frivilligt bygglov
Även om du inte behöver bygglov har du alltid möjlighet att söka ett frivilligt bygglov. Då granskar vi om det du tänkt göra uppfyller kraven i plan- och bygglagen och om det gör det får du ett beviljat bygglov. När det beslutet fått laga kraft kan du i princip vara säker på att få genomföra åtgärden och förlita dig på att det inte kan ifrågasättas i efterhand.
Om du vill söka frivilligt bygglov behöver du göra en ansökan och lämna in samma handlingar som behövs om åtgärden kräver bygglov. Ett frivilligt lov är också förenat med en avgift.
Finns detaljplan? | Kostnad |
|---|---|
Ja, och åtgärden överensstämmer med detaljplanen | 5 200 kr |
Ja, men åtgärden avviker från detaljplanen | 7 800 kr |
Nej | 7 800 kr |
Frågor?
Är du osäker på vad som gäller för just ditt bygg- eller renoveringsprojekt, kontakta oss via Örebro kommuns servicecenter 019-21 10 00.
Tack för ditt svar!
Berätta gärna vad vi kan göra bättre på den här sidan för att förbättra webbplatsen! Vi har ingen möjlighet att svara, men dina synpunkter är värdefulla för oss. Tänk på att inte skicka in personuppgifter. Om du vill ha svar på en fråga kan du istället använda formuläret ”Lämna en synpunkt”.
Om du ändå skickar in personuppgifter via detta formulär hanteras uppgifterna av Kommunstyrelsen och kan eventuellt lämnas vidare till annan verksamhet inom Örebro kommun i syfte att förbättra vår service.
Här hittar du mer information om hur vi hanterar personuppgifter.
Tack för ditt svar!
Du har nu hjälpt oss att förbättra orebro.se