Areabegrepp

När man ansöker om bygglov används olika begrepp för area: byggnadsarea (BYA), bruttoarea (BTA) och bostadsarea (boarea).

Byggnadsarea (BYA)

Byggnadsarean är den area som byggnaden upptar på marken. I byggnadsarean ingår utkragande byggnadsdelar som väsentligt påverkar användbarheten av marken under utbyggnaden, till exempel en farstukvist. En carport ingår också i byggnadsarean.

Bruttoarea (BTA)

Bruttoarean är summan av den användbara bostadsytan och biytor på alla våningsplan. Ytor som upptas av väggar, trappor och inredningsenheter som köksskåp och garderober räknas in.

Vid snedtak måste rumshöjden vara minst 1,90 meter på en bredd av minst 60 cm. Om golvet går längre ut mäter man ytterligare 60 cm ut under snedtaket eller fram till ytterväggen om den ligger närmare.

Tillkommande bruttoarea

Om du ska göra en tillbyggnad eller inreda en vind ska du bara räkna in den tillkommande arean.

Bostadsarea (boarea)

Bostadsarean är alla våningsplan ovanför mark som används för boende. Till exempel räknas inte en oinredd källare in i bostadsarean. Den begränsas av väggarnas insida. Begreppet bostadsarea eller boarea används i första hand av fastighetsägare om den yta de kan få betalt för när de hyr ut den.